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这两天出了临港大道西边宜浩欧景对口初中疑似浦东教育发展研究院附属临港附属学校的消息，引起了一些讨论。个人觉得这基本符合预期：
首先交代下背景，临港101片区应该是临港现在公认的最好地段，拥有唯一的一条地铁16号线两个地铁站，有海昌海洋公园，天文馆，星空之境海绵公园，欧景小镇商业，在建的冰雪之星滑雪场，爱琴海商场，宝燕商场以及环临港大道地铁站的大规模商业，无论交通，环境，商业都非常棒。学区上以临港大道为界，东边是以万科，保利，万达为代表的纯商品房片区，对口华师大附属临港幼儿园和小学，初中之前盛传是华二，但大概率是华师大附属（万达，悦达几个小区应该还有自己的学区配套），西边是以宜浩欧景这个类似人才廉租安置的小区外加远洋红星和融创悦城两个商品房小区组成，已对口明珠临港小学和冰厂田幼儿园，可以说目前101的学区配置也已经非常能打，配的都是大牌名校，而且明珠临港小学的成绩已经经过检验，是非常不错的。能住在101片区已经是非常幸运的一件事。
但为什么临港大道西边宜浩欧景对口初中疑似浦东教育发展研究院附属临港附属学校的消息出了以后，业主普遍感觉不及预期呢？大概还是对学区期望过高导致的，毕竟临港这两年疑似要落地的学校都是华二，交大，建平，上中附属这种，听多了这些，相比而言确实落差较大。
但仔细一想，这是意料之外，也是情理之中。
目前临港大道西边的小区已对口明珠这个超强力的小学，再配上个强力初中的可能性不大，原因有很多：
1，这几个小区比较特殊，很大一部分都是临港人才居住的小区，以规模最大的宜浩欧景为例，原来是临港的人才租房和安置社区，一部分卖给了临港本地的人才，记得16年那时候才卖几千一平，按现在看基本相当于白送，另外两个商品房小区因为当时超高的倒挂（对面万科，保利二手在5万左右）基本也被临港人才以远低于市场价的商品房限价买走，这几个小区的业主实际是吃到一大波临港发展的红利的，就买房的价格而言，各方面配套已非常超值（关一个明珠小学，就有多少人心里惦记着），目前的初中其实也不差，毕竟生源好，未来大概率也会出好成绩；
2，优质教育资源永远是稀缺的，在临港也一样，大家的预期可能太高了。在市区，能配上一个明珠类似的小学，业主都要烧高香，极少有小学初中都配置强力的商品房小区。而且101片区本身地段已经非常好，有限的优质教育资源自然会向其它重点发展片区倾斜，毕竟几个片区的限价基本一致，像103片区，目前地段明显不如101，给相对好一点的学区作为卖点，以平衡各片区间的发展，否则凭什么103反而还比101,105卖的贵呢；
3，作为福利类型的宜浩欧景小区里有很多临港体制内人员，如果小学初中都很好，其它花着市场价真金白银买商品房小区的会怎么想，会不会也有意见？所以肯定是要平衡一下。
放平心态吧，想想临港现在的新房限价，能给到这些配置，性价比已经远超上海其他区域了，以临港目前的人员综合素质，即使现在不是，这些学校以后也会被临港的娃读成名校的。
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福遥写书丶福遥野外
穆尔西亚大学，你们找对机构了吗？
24fall集合啦！！！新生群开放！
发表于 2022-10-11 14:34:00
