上海楼市压力大，kfs疯狂开发，拿地就公示5个月内开售

黎蜀黍 · 发表于 2023-5-17 09:28:00

类似这种拿地5个月就卖房，会给上海新房带来大量的供应

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恒泰辉孙什杰 · 发表于 2023-5-17 09:49:00

联动价，其实就是禁止捂地

李新私号 · 发表于 2023-5-17 09:52:00

后面新房太多了，今年还有大片的地要卖。财政压力大啊，疫情的债要还，旧改的窟窿要填。

据说老城区拆迁亏大了，拆迁费给都很大方，结果卖地的时候，遇到了全国性的限价，导致卖地钱少于拆迁的钱

天依 · 发表于 2023-5-17 09:54:00

老城区拆迁的地，到底是继续捂着，等政策变天（估计很难）后大力涨价，还是直接认赔，亏损出清，现在还不知道

原本造高容积率的办公楼可以值很多钱，但现在经济不景气，办公楼过剩，根本不值钱的

造低容积率的石库门也是亏损。

赞我发大财 · 发表于 2023-5-17 09:57:00

如果认赔出场，就需要增加卖地补窟窿了

黎若 · 发表于 2023-5-17 10:01:00

奇怪了，房版竟然没人关心新房供应可能大量增加的情况？

動漫空間 · 发表于 2023-5-17 10:09:00

不是没人关心而是类似的话题你一个星期发3到5贴……讨论过无数次啦安卓污同志拿地半年取证已经是去年的事情了浦江镇的那个……这又不是新闻反正郑虎卖地就是缺钱市场压力巨大不卖地就是因为没人接盘了市场压力巨大

车评壹品 · 发表于 2023-5-17 10:10:00

这么好的帖子为啥匿名呢？给你点赞

卓血 · 发表于 2023-5-17 10:37:00

连为啥疯狂上新盘的目的都搞不清楚，上海财政困难？是为了拉GDP！

昔息相关 · 发表于 2023-5-17 10:40:00

今年预计卖地3000亿，换成二手房销售，大概是5000-6000亿。

也就是要从二手房市场抽掉5000亿的资金

去年也差不多卖了3000亿的地。

两年抽掉1万亿。这能抽几年呢

（二手房交易不影响资金总量，除非润出国）