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统租房模式也存在着巨大的问题，我原来生活的好好的，突然有人跑过来，硬要给我家及周围装修一下，这样，我不仅房租涨了，原来楼下的猪脚饭便利店也涨价了，洗脚按摩也不见了，你会高兴吗？而且，这个装修的钱大部分花在花里胡哨表面功夫上，里面其实没多大变，你说你会乐意吗？
比如，现在城中村1500元一个月出租房子。统租时代，政府和企业为了拿到大批量房子给房东1600元一个月，然后改造升级投入200元一个月。这样政府和企业就是花了1800元一个月的成本。
这时候政府和企业成了事实的“二道贩子”，既然花了这么高成本拿到房子，“统租”给普通人的时候会不会涨价？难道政府和企业倒贴钱去做这件事？
网友认为，受惠的是政府企业和房东，受损的是深圳无房百姓。
本人也在深圳城中村租住了二十多年了，一没换过房，与本地房东老头非常默契，2公婆一房一厅住着，房租到现在还是十几年前的价格，阳台上我自己种花养草，如果政府硬要统租，那也没法，只好辞职回老家去了
如果还是这样拍拍脑袋做事，肯定要让他们输一次，就知道经济规律的厉害了，很明显，所谓统租房，装修成本高，要养一堆人，而且租金要大幅度下跌，否则出租率非常低，空置房一大批，收到的租金可能连运营费用都覆盖不了，每个月亏损是大概率的，也意味着大量房东难以收到租金，社会矛盾会非常多。
感觉要解决这个问题并不复杂，只是想不想真的为人民服务的问题。
根本不需要什么大资本注入来充当超级二房东，只需要政府出面搭建一个租房平台，所有出租房统一编号必须在平台登记注册才有出租资格，否则重罚。
房租水电燃气价格公开透明，租户所有费用必须通过平台。
对于政府也有好处，需要收税啥的会很难吗？
对于租户也有好处，房租哪儿贵哪儿便宜，哪儿空房多，都能查得到，自主选择
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发表于 2023-6-3 18:25:49
