龙年房价将稳中有升

伤城冰

其实23年政策底已经出现了，只是市场底还在磨，信心比黄金重要，买涨不买跌心态加速了一波下探。其实真要上车的刚需，应该买跌不买涨。
谨慎看多24年上海楼市。
1、外部环境逐渐改善
吵了这么多年，最终还是“低头了”。
我们不会破坏现有国际体系。二战后的雅尔塔体系谁是带头大哥？
我们无意另起炉灶，搞一套体系。我们是现有秩序里的建设者，获益方。终于认清现实了，知道不能拿起碗吃肉，吃饱了摔碗，因为人是要一天三顿的，绝食一天还能撑一下，一周就要进ICU了。
以上是绝对重量级的表态，也是重大的ZZ交换。当然恢复到以前是不可能了。别人也一定会，听其言，观其行。看发展吧。
2、内部需求会逐步释放
各项政策已经很给力了，贷款成数、贷款利率、税费、限购政策。想想21年的接盘侠，现在上车过几年做梦都会笑。
持续放水不会少，动迁力度会持续，棚户区滚地龙会再也看不见了，五六十年代的老公房，也会逐步拆掉。其实就是货币棚改2.0。
总结：
刚需要上车的，现在就是最好的时机，首选央企国企一手房。
上二手的自己评估下房龄，品质，最好是，近十年的次新。还接盘有倒挂的你就是冲头，二手房的价格顶多和同板块的一手房，价格持平，一般来讲要打9折是合理价格。
一手备案价，就是上海楼市最官方最权威的价格体系。最后提醒一句，楼市有风险，上车请谨慎

萬年

sk2马上到达战场，骂你是中介，因为这是他们最后的遮羞布

啊清

楼主本来就是中介，以前是篱笆最大的空郡，只是现在转多了。和那个我命由我不由天差不多，我命听国家的看空，后来买了房子就是多多了，楼主应该还是审时度势吧。再说他又买了房子， 和一味看空，从头看到底执拗的空还是不一样的。

一见如故

哈哈哈
果然楼主是屁股决定脑袋

奇迹租车市场

真刚需一直在买 无非就是等几个月还是等半年 不然上海每个月的基本盘是怎么出来的 稳中有升的预期根本吸引不到投机或者说恐慌的资金 再说了稳中有升也就是个骗人的东西 属于在玩嘴 就是个阴跌行情

明辨是非

你说是中介，就是中介呗，希望你也能达到中介的收入。
小爷我已经放假了，一路开车去三亚
对别人评头论足前，先颠颠自己分量。

挖地虎

你自己说的。不说谁知道你是谁。你这样反应过激是什么原因？去看看，你第一个帖子说自己中介的话还在。

精神病医院院长

一线工作者，就是中介啰？
你语文数学老师教的么？
我过激什么？脾气一向如此。这就是财大所以气粗。
我在21年楼市烈火烹油的时候告诉大家要冷静，现在低迷的时候给大家信心。
你有这格局么？

朱国安

新房中介也是中介，拿着别人名字的随申办，ps的那么假，名字又淡又小，又来化胖了。化胖，谁还不都是首富。哈哈哈哈

吃乐无穷

知道了 今年闻终又剩