21年卖了六楼顶老破中，22年买了2套老破小

球球爸爸

21年3月卖的，500不到点，外环边的94年公房。离地铁1公里多点。两房的将近80平。
那时候市场火爆的～挂出来电话没停过，以为是中介套路，可是看房人也超级多，最后我跳价了15w成交的。
这套一直出租，离我自住太远，不太方便。也租不高，5500几年没涨过价。
这套老人在很多年前买的，买来花了十几万。。。我看到过发票的。
后来拿着钱看啊看。。。纠结到了去年底，最后买了家门口2套超级老破小。250一套的那种。加上税啊各种费用，大概贴了50不到，倒是把领出来了。
两套老破小多破呢，分门的，50年代的，楼梯都是木头的，一套总高4层，我买的三楼，一套总高5层楼，我买的4楼。
现在两套租金都是3800 借出去大半年了，挺顺利的。
最近房价跌的厉害，估计我的老破小们也跌下来了，这趟置换合不合算呢？

廉政勤政

买了2套老破小
共花了多少税费？

笨笨一顺

越破租售比确实越高，不缺钱的话留着博旧改吧，但是近期希望不大，上头没钱

张洪斌

都在赌。。。

甄别

外环不清楚，内环内老破小基本跌不动，我关注的区域砍掉5%差不多了

大头鱼

你不置换，94平外环边老破中也会跌。

云空未必空

浪费一张房票

咏梅

你还有别的房子吗？在谁名下？
无论如何，你这个置换操作很魔幻。

彭彭哥

忘了说了，这套卖的主要原因是六楼顶，太高了，我自己也爬不动，市场不好时候跌的最多还不好卖，就趁21年这波出掉的

李昭华

买的时候注意了下，都满五唯一的，加上都是普宅，税不高的，中介两套都收了我1。