房东不出中介费合理吗？

陪伴岁月 · 发表于 2022-6-8 22:06:00

我想卖房，咨询了绿皮、太平洋等大中介，都要求我出1%的中介费。
我意思说，我只要到手价，羊毛出在羊身上。合理吗？

远方呼唤 · 发表于 2022-6-8 22:07:00

没什么合理不合理的，你们三方自己商量

伸展开来 · 发表于 2022-6-8 22:10:00

卖房千万不要在太平洋，他们独家合同会套牢你，案板上的猪肉，随便杀了。

面包先生 · 发表于 2022-6-8 22:35:00

现在阿猫阿狗都要求上1下2了，行业恶习。你到手价+1%再挂牌好了

启开五金 · 发表于 2022-6-8 22:59:00

没什么不合理的，通常中介都是羊毛出在羊身上，楼主可以看看大房鸭，房东本来就是免费的只收下家不到两万的费用，定价和模式还是很合理的。

我底记忆 · 发表于 2022-6-9 10:53:00

据我所知现在已经有房产交易的平台是不收房东的钱了，最近一直在地铁站看到**鸭的广告，他们家好像就是房东完全不收费的。当然至于中介收取房东1%的中介费合不合理？这个只能根据个人情况自行判断咯。

鸽也有爱 · 发表于 2022-6-9 11:04:00

加1.5%不就合理了？

唐山真好 · 发表于 2022-6-9 11:13:00

随行就市，好卖就把中介费加在房价里下家承担，不好卖房东自己吃进，有什么多啰嗦的，真是吃饱了撑的。

汪叔 · 发表于 2022-6-9 12:55:00

很简单，有两种办法
第一种跟他说清楚到手价，适合强势房源价格合理
第二种给他画饼，说只要卖到好价钱一个点没问题，具体多少价格以上算好，不要回答，就说随行就市
这样好处就是中介会以为你肯让利，觉得成交概率大，会多宣传对你有利
最后实际谈判的时候看价格和心情，你愿意给就给，不给也行，中介反正成交是第一位的，不会因为变卦而把交易给整黄了。
不用在乎之前说过什么，到时候要应变，因为中介很多都有话术和骗人的手法博取利益，你就为自己利益出发卖到心理价位就行了。。

戒掉不想你 · 发表于 2022-6-9 13:05:00

挂大黄鸭，上家不收中介费，下家2万。完事