买房交易过程中要注意哪些问题？

紅魔鬼

目前还在看房，如果成交，从签居间协议开始，要注意哪些细节问题？

黎若

要注意的东西很多
一、看房前先拉一下夫妻两人的征信报告，看看有没有逾期记录，切记，带好身份证自己去征信查询地点拉征信，不要在网上拉征信，切记切记！
二、买房前不要网贷，花呗和白条这种也不要用，信用卡不要分期，已经分期的最好提前还掉。
三、看房的时候要看看房子周边，有没有嫌恶设施，变电站、高压线、垃圾房等。
四、看房最好是暴雨天、大冷天这种极端天气的时候去看，平常看不出什么花来。
五、定金交 2-3 万就可以了，万一你不想要这个房子了，损失也可以小点，如果卖家不同意付这么少定金，就让中介去和卖家斡旋，他们要成交比你急。
六、定金协议上要写清楚总房价、税费支付方式、交房标准，首付款在 1-3 个月内支付，时间写得宽一些，如果卖家不同意三个月内支付首付款，让中介去斡旋。
七、签好定金协议后，当天或第二天让中介带着你去物业或居委询问房子有没有出过非正常死亡事件，定金协议带好，不然有的物业居委可能不会和你讲。
八、签买卖合同当天，上午去签，先签合同再付首付。合同上要写清楚总房价、水费支付方式、过户最晚时间、交房最晚时间、户口搬迁最晚时间。签好合同后先不要去银行付首付，带着买卖合同让中介和你一起去当地派出所，咨询房子内有没有发生过非正常死亡。然后去银行付首付。首付款要到柜台上转账，转账的时候备注“购房首付款。柜机上转账的打印条信贷员不承认。
九、

五连鞭专薅懒线子

就你所知道的，详细说说吧

迟火火

拉一下产调