航头叠墅联排看房有感以及请教，金地艺华年，长泰东郊，两河流域，生茂养园

陈友埕

最近又动了买房的念头。
自从看过同事买的叠墅，就一门心思地想买叠加或者联排。
同事买的叠墅在上海野生动物园附近。
在我以前的认识里，那里是一个很遥远的世界。虽然我一直生活在浦东。
但这一年来，由于同事的缘故，往来金桥和三灶多次，也就开始接受了周浦往南其实也不是很遥远。
这是故事的开头。
于是，我开始在同事家附近找房，看房。
莱茵美墅，上叠和联排都看了，房东的报价基本在430-450w之间。性价比个人感觉一般。
九九别墅，独栋，性价比最高的也是价格最低的一套，但院子里有三个变电箱。作罢。
枫丹白露，从350到500多w看过几套，物业管理很差，不少业主都在私搭乱建。
告别三灶。
转战浦江陆家嘴红醍半岛和张江附近的保集澜湾。
红醍半岛四联排中间套，当时售楼部折扣算下来在680w左右。虽然很喜欢这个盘，但还是超预算了。
保集澜湾上叠，很是喜欢它的落地窗，样板间做得是真好，但总价也要600w了。一声叹息。
啰嗦这么久，是不是可以说到航头了？
不好意思，在此之前还是先说说周浦吧。
周浦，最近才去看的，因为以前就听说那边的沪南路是个传奇，那边有过铅污染…
但不管怎样，我还是去看了绿地梧桐院，中介报600w，外墙很完美，地下室也喜欢，临河的一间，河对面就是高层，私秘性真的很成问题，基本没花园。
再看看其他的，不着急，还有更便宜的，叫东丰林居。这个盘我是自己去看的，小区不大，环境感觉很一般。搜房网上有挂350w的，但最后他们会跟你说，上叠420w，下叠500w。
我去。
终于，可以说到航头了。
去航头看房子，也是一时兴起，好多年前就听说一位同事在那买了一套房子，再者，三灶我都觉得不远了，航头又算什么。
当然，在这里要虚心请教一下各位大侠：三灶和航头，差别大吗？
言归正传，航头的别墅很多。
第一个看的，金地艺华年，上叠，有电梯到车库和三楼，不错哦。进入样板间一看，哎哟，不错哦，厅很大，看起来很舒服。第一眼感觉挺好。还有，阁楼的格局和层高以及装饰都是我喜欢的样式。还有更牛逼的，竟然是精装修交付，180几平，一手价470w左右中间套。可惜不是我心水的边套。
第二个看的，长泰东郊，中间套，售楼部只有三期在卖，450-470w左右。中介这边有一期和二期的中间套，到手价差不多也是460w左右，但位置貌似更好一些。如果说到不喜欢的地方，那就是前后楼距太小了吧，基本没私秘性可言，
第三个看的，两河流域，据说里面房型很多种，都是一房一价，现在只有二手房可售。我比较喜欢边套，因为花园大一点。至于车库，至于地下室，有最好，但貌似包含车库和地下室的房型，都在500多w朝上。可惜，我预算只在400-500w之间的。
说了很多，貌似也没说什么。
其实，我个人最倾向两河流域。如果有两河流域的边套，带车库，带地下室，不临马路，500w以下，那么…
今天，接到一个中介的电话，说航头那里还有一个生茂养园的盘不错，联排236平，总价在预算之内。但没去看过，不了解。
此次发言马上就要结束，占用各位不少时间，如果你能耐心看完，也请帮忙给些建议吧，毕竟一个人看房实在不容易，一个人想得很多也容易错过很多。
对了，宝山那里我还看过海域笙辉，楼间距太小，房型也不喜欢。正荣国际，在美兰湖了，上叠450w左右，挺喜欢，但就是太远。
真心的，一个人看房，买房，实在不容易，
Over

李彦斌

那还是美兰湖环境好点

大艇生活录

美兰湖环境是好。
路过沪太路和曹安公路，集卡太多了。到市中心要走南北高架，最怕就是堵车。
由于在浦东住习惯了，所以现在还是倾向浦东的楼盘。
而且差不多一样的价位，美兰湖那里是叠加、航头可以买到联排。
再次感谢你的建议。

肇庆康康汤立玮

没人关心航头吗？求助啊。

梧

你说的几个楼盘我都去看了，除了航头没去看。也是在纠结

哒哒哒突突突

纠结哪几个盘呢？可以搜一下这里的相关信息，筒子们的发言还是值得参考的。

陈建安

万科蓝山吧纯别墅社区，物业好，地铁也要通了不建议叠拼

小水牛

那边我看过第五园，当时还有一套拍卖房，据说500w可以拍下。
但那个房子靠加油站，而且还紧贴着一个车库入口。
蓝山我没看，但据说蓝山是叠加？
那边的盘我有两个担忧的：第一个，金海路上车流量很大，噪音不小；第二个，那里会有垃圾焚烧的气味，一个月总有那么几次，这个和保安问过的。
不过，真心喜欢第五园的中式院子。

启开五金

航头实在是远啊，有时要考虑我们住在以前的偏远乡镇意义何在？

就爱喝雪碧

建议去看看“于头”的贴《400万开始的别墅梦》，还有一位买了南翔东海别墅的兄弟的贴，可以参考一下。