南翔人说南翔房市

塞北小喵

南翔，房价，正常次新商品房已经基本找不到单价低于6万的了。动迁房均价在五万左右，性价比最高的当属宏立瑞园，最新的还有想像空间的小区是翔瑞新苑，生活便利的是泰翔嘉苑。有上师大二附小学区的是永翔佳苑。这些均价都在五万左右，甚至高一点。
整个南翔分为三大板块，银翔湖板块，由金地开天辟地开始的青英湖板块，现在如火如荼尚在开发初始的云翔湖板块。
青英湖板块和云翔湖板块已经妥妥的站稳6.5万，超7万了。
目前云翔湖配套不完全，湖也没挖好景观都未施工完成，除了一个正在施工的惠亚路中学其它未动，附近的小绵羊今后会入驻山姆会员店。虽说现在配套不是很完全，可能后起往往更优秀，主要离地铁站也很近，步行15分钟内到达陈翔路地铁站。平时没事吃完饭去印象城转转。以后云翔湖建设完成，休闲散步好去处。居住比较适宜，但配套完成应该需要五到十年的时间。
南翔的老公房，多层住宅基本维持在4.4到5左右，看小区环境而定，4也可以买到。和次新房的差距可以说越拉越大。鸿沟非常明显。
整体来说，可能能入法眼的房子，就是华润

公园、好世凤翔苑、地铁双轨交房绿地清猗园、刚刚更换物业之后房价瞬间涨一万的吉宝季景铭郡，同济、离老镇近又离银翔湖不远的绿洲古猗新苑，吉宝同济绿洲都可以上师大二附小，如果人户一致且五年内没有用过。配套的德园路中学（即上师大附属）也刚刚启动开建手续，为二附小首批学生入驻做准备。这也是这一地区房价高企的原因。
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！

藍先森

南翔买不起了 嘉定北呢？

哭坟王现象级大师的爹

随着整个马陆基本都并入嘉定新城核心之后，南翔也受到辐射，近可以与虹桥枢纽市区相联系，远可以与嘉定北安亭太仓联络。非常方便。一个宜居城市，干净整洁。一年后房价8万应该是很正常的。

酒煮核弹头

金地嘉悦湾怎么样

陈玉杰

嘉闵线定于2021年6月开工，目前南翔站点位于古漪园以东，中冶祥腾以西区域沪宜公路两侧。全地下。
随着整个地区与虹桥枢纽之间的联系越来越多，上海西北部格局会打破。毕竟浦东才是死角，虹桥和嘉定，北可至富庶的江苏昆山太仓苏州，南直接为虹桥地区，四通八达。南翔离开虹桥商务区不近也不远，很是恰当。租赁目前比较紧俏

为爱敲开清卿门

不怎么样，都在马陆葡萄园了。自住可以，投资不必。本帖只说南翔，当然会和总体区位比较

大飞马京

南翔有好多动迁房，品质也很不错，你可以去看看捡漏。房东对一次性付款的那种很是有优惠降价。
多看看。发展看翔瑞新苑，性价比看宏立瑞园。捡漏的话也许4以内能搞定那种暂时不能过户的房子，缺点是时间跨度长，变数大。违约风险高

股懂哥

嘉定新城核心区，应该是属于二次开发，保利大剧院那一片地区开始改造道路封闭，到年底才能完工。
嘉定新城以后应该会变成一个较大规模的城市中心。
是中心，这个格局和定位完全都不一样，包括上海的五大新城。有产业的，唯有嘉定和临港，临港太远，目前还得看嘉定新城。
虽说目前嘉定新城房价比南翔低，可能过几年后，南翔是依靠嘉定新城的辐射作用，看人家脸色的。
几大新城，搞大之后，上海市中心的作用会越来越弱化，可能老上海人都会难以接受，曾经像灯塔国一样让一群乡巴佬仰望的存在，后面会一点点一点点的和乡巴佬们开始趋于接近。
当然现在，市中心，医疗教育这些还是碾压式的优势存在。这是无法回避的。

等飛的森林

看过好多人，看南翔的房价，说乡下地方，不值。这都是市区人的曾经的判断。有可能越来越看不起，以后想进，也是大概率越来越买不起。
毕竟现在六七万的单价，一套大三房都有八九百万了。不是小数目。市区好多地方单价也是八九十万左右。
十几万的还是得要核心市中心才行。而且就这么大点核心区域。现在除了壕上壕，确实能买得起的人不多

四全老爷

银翔湖板块那么多商住楼，值得投资吗？