听说蕃瓜弄本周六签约了

早餐卡路里 · 发表于 2023-4-25 15:46:00

只要加面积，不再拆一还一，别跟春阳里一样只加3.5平就行。居民也不是老赖，不给动迁款就钉死不签的，你面积加的够多群众眼睛雪亮的。自己出钱买面积是大好事，建筑费才几个钱，能用成本价买我当然双手同意
这次日辉五村被抵制绝对给某些官敲了警钟

小一辈无产阶级革命家 · 发表于 2023-4-25 18:59:00

这里表达容易造成歧义，增加20平方的建筑面积，但是对于实际房间使用面积增加多少并没讲，如果容积率发生变化，这多出来的建筑面积可能就是公摊面积，实际属于自己家里实打实可以用的面积或许还没使用权多增加的多，使用权房实打实已经明确了，而产权房没讲定，如果按商品房标准那么容积率也不可能低，这如果能定下来就没有歧义了。还有售后公房可能是一室户可能是二室户，根据一本产证为单位加20平而不是根据户型来缩放这好像怎么想都有点……我认知也很有限，如果认识不对，希望得到大家指正。

谭添 · 发表于 2023-4-25 19:44:00

应该是的，现在原拆原建每家人家出报告的，就是实地测量面积，交房时测量房屋内面积大于你原来使用面积，否则谁搞得清楚建筑面积使用面积啊！反正原建实际增加不了多少面积，但是应该是今后的大趋势了

夏友辉 · 发表于 2023-4-25 21:38:00

有句刚句，他们这个厨卫的面积至少是正常面积，比黄浦区保屯路的那个咪咪小的厨卫（看图感觉加起来三平米不能再多了……）要正气多了！～

西楼望月 · 发表于 2023-4-25 21:40:00

建筑面积就得看得房率是多少了，他们还原成多层？小高层？还咋滴？电梯总要装吧？一个楼面几户人家？

终始者不问前程 · 发表于 2023-4-25 21:42:00

我觉得算是开了一个好头了，给全市

等飛的森林 · 发表于 2023-4-25 22:40:00

方案可以的按建面算有20平方使用面积也有12,8 附加电梯虽然不如动迁但是这个方案本身算是可以的

周日宁静 · 发表于 2023-4-26 07:35:00

高层的话等于没增加，公摊面积就超过20平方

照片是妹妹维馨 · 发表于 2023-4-26 10:09:00

而且这20个平方还要出钱买的

一花一木 · 发表于 2023-4-26 10:51:00

20平建面是在原基础上直接加？还是说原本的使用面积先折算建面，最后才算出来20平？后者似乎要比前者少吧？。还有就是得房率和改造前后的层高应该公示清楚。