G60所谓科创绿洲到底如何啦？？如果真有产业带动，莘闵别墅要腾飞了！！
现在有很多高薪企业入住吗？ 经济W机前夕，在郊区拼命加杠杆，增加投资力度，大家猜最后什么结果。很多时候，不能过度高估zf掌控的能力，也要尊重一下市场的力量 苏河湾卖完住宅，已经没钱造办公楼了，或临时无限期搁置。董家渡可能也要缩水了，据说有部分商业不建了（或延迟建设）。北外滩480也是筹资困难，之前的招商底线（必须引入XX强金融机构总部）都不提了。
这些都是市区的啊
郊区的基本别想了 现在除了已经建好的，其他大饼，几年内别想太多了。（除非有大量国家级机构入驻的地方） 现在产业园片地开花，想想都不可能。浦东开发是国家力量，大行政大投资。其他的园区都是自己玩。 现阶段，大量央企，国企投资，那是有可能能成的。
如果都是靠招商，招来的都是民企，那在现在这个阶段，基本没戏 央企、大国企投资都是国家意志的体现，招商是找不来的。 有点后知后觉了，莘闵的别墅早就涨了一大波了。。。几年前我就叫大家有钱的话可以关注莘闵别墅，信我的几年前买这里的别墅，现在起码翻了2-3倍了。。。
不过我觉得还有很大的上升空间，我周末去了趟华漕那里看房子，虽然身处虹桥he心区，但周边目前远远不如莘闵这里，可是像什么西郊庄园、兰乔圣菲等别墅仍然卖20-25万一平。。。莘闵这里同档次的现在最多卖12-13万一平，均价也就10万左右。。。。
另外不叫科创绿洲，叫科创走廊，绿洲是那个大公园“九科绿洲” 烤肉，现在别急着去接盘，后面长期阴跌。
你有现金，等7折笋盘。别墅到极端时点可以砍对折的 信你个鬼，我今年肯定再买一套。。。。上海的品质房产就是宝贝，比现金值钱多了。。。。
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