马和平 发表于 2023-8-15 08:54:00

长期阴跌开始了？顾村拆迁房跌回2016年

大家怎么看？
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乡下种田的 发表于 2023-8-15 09:06:00

万科十一区，7年涨了20%，还不如存款

西门老四 发表于 2023-8-15 09:13:00

郊区动迁房不一样的，五毛的物业费都收不齐，环境一年不如一年，自如群租房泛滥，没必要。

祁涛 发表于 2023-8-15 09:14:00

07年的动迁安置房4万？
边上叶上海尾盘现房也才4.5卖了几个月才卖掉
后面新顾城商业拉满，离地铁近的盘4.6。
这种07年的安置房这个价继续跌吧。

我是谁电脑 发表于 2023-8-15 09:25:00

买在2017年房价高点的，到现在能跑赢存款的小区不多的。

可念不可说 发表于 2023-8-15 09:26:00

顾村我告诉你为什么一直跌，因为有持续不断的动迁房和经适房流入，成本太低了。以100平为例，经适房申请到了以后成本在160万，五年后直接补130万，总成本290万，按4万一平卖大概能卖390万，160万资金占用成本5年后赚100万，即使现在的行情利润都如此丰厚，谁不卖？不要说没资格申请，有很多方法可以操作的。只要行情一不好，选择赚一百万落袋为安也是个好选择不是么？
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