公主的宝藏 发表于 2023-7-31 09:47:00

凤南一村二征方案

凤南一村小区由于建造年代久远，房屋存在陈旧老化，使用功能不全、配套设施缺乏等现象。为改善居民居住条件，提高居住环境质量，本项目拟对凤南一村小区进行旧住房更新，现制定居住户实施方案如下:
一、更新范围
本项目更新范围为凤南一村1号-12号 15号-26号 29号-49号 38号东、38号西、41号甲、51号-64号、67号-71号 68号甲、74号-79号、82号-86号;黄兴路585号一587号(单号) 591号-593号(单号);控江路1437号-1439号(单号) 1443号-1449号(单号)。总户数1813户，其中居住房屋总户数为1794户，非居住房屋总户数19户。
二、实施依据
(一)《上海市城市更新条例》;
(二)《上海市旧住房成套改造和拆除重建实施管理办法(试行)》(沪房规范1号);
(三)《上海市旧住房更新有关行政调解和决定的若干规定》(沪房规范5号);
(四)本市市、区相关法规、规章和规范性文件。
三、更新方式
本项目采用拆除重建方式进行更新。
四、实施主体
实施主体:上海卫百辛(集团)有限公司
实施主体可以依法委托第三方机构承担旧住房更新的具体工作。
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林明海 发表于 2023-7-31 10:08:00

楼主能把设计房型图提供给一下清晰图嘛

东东洪 发表于 2023-7-31 10:09:00

可以自己再买点平方吗?

五竹 发表于 2023-7-31 10:09:00

得房率这么低

对影独白 发表于 2023-7-31 10:26:00

房型图

魏秉峰 发表于 2023-7-31 10:37:00

这房型～三房真心不错～两房…mmm，这个厅…太小太鸡肋了，不知道后期自己设计能不能改得有用些。总的来说，是我看过的几个原拆原还里面，房型算有点良心的了。

李霖菲 发表于 2023-7-31 10:52:00

大部分是A类一室户，B类如果不把一个房间改成厅也没地方吃饭

绛狐王 发表于 2023-7-31 10:52:00

可以的

一辈子相爱 发表于 2023-7-31 10:55:00

能买平方吗

得之我幸失之我命 发表于 2023-7-31 10:55:00

请问一下梯户比、总高、容积率多少到多少？改建后套数有没有增加？如有增加多少作何用途？
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